房屋与开发商纠纷问题?

您在与开发商的房屋纠纷中，若选择法律途径解决，可依据《中华人民共和国民法典》中关于合同、物权的相关规定，特别是涉及房屋买卖合同条款的履行、违约责任等。《消费者权益保护法》也可能适用，保护您在交易中的合法权益不受侵害。此外，根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，您可选择仲裁或诉讼方式解决纠纷，这两种方式各有程序规定需遵循。
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选择解决方式需视情况而定：若双方分歧不大，可先尝试协商，快速达成共识；协商不成时，可寻求第三方调解，如消费者协会或社区调解中心；若合同中有仲裁条款或双方同意仲裁，可考虑仲裁，因其程序灵活、效率较高；若仲裁不适用或对方不配合，最终可提起诉讼，通过法院判决解决。每种方式都有其适用条件和程序，需根据实际情况选择。
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从法律角度，准备案件需：1.收集证据，包括购房合同、付款凭证、房屋质量问题的照片或视频等；2.明确诉讼请求，如要求赔偿损失、解除合同等；3.了解相关法律法规，确保主张合法有据；4.若选择诉讼，需按民事诉讼法规定准备起诉状、证据清单等材料；5.考虑聘请专业律师代理，以提高胜诉概率。