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排污主管道发生漏水情况,维修基金适不适用?

时间:2025-03-08|栏目:宁海律师|
排污主管道漏水,维修基金可能适用。依据《物业管理条例》,公共区域设施维修费用可从公共维修基金中出。若未及时处理,可能导致损失扩大,影响居民生活。
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排污管漏水需处理。具体操作:1.属公共区域,通知物业维修,费用从维修基金中出;2.未设维修基金,与业主协商共担费用;3.物业管理不当致损失扩大,要求物业承担责任并赔偿。
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排污管道漏水常见处理方式有物业维修或业主共担。若属公共区域,应由物业负责并从维修基金中出资;若因物业管理不当导致损失扩大,物业需承担责任。选择方式需根据漏水原因和是否设立维修基金来决定。

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