关于买六楼附赠七楼的物业费计费问题？

买六楼附赠七楼，物业费应按约定建筑面积计。达到交付条件时，即使未入住也需交费，依据为《物业管理条例》相关规定。若不及时交费，可能影响个人信用及面临法律诉讼，造成不必要麻烦。
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处理物业费计费问题，常见方式有：按房产证建筑面积计算，或依据收楼手续时间节点计费。若存在附赠楼层，应明确计费范围，并与物业公司协商确定。选择方式时，需考虑合同条款及实际情况，确保合法合规。
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关于物业费计费，处理如下：1.若六楼与七楼均办理房产证，则按各自建筑面积分别计费。2.若仅六楼办理房产证，七楼作为附赠未单独办证，则需与物业公司协商确定计费方式。3.关注合同中关于物业费计费的具体条款，确保按约定执行，避免纠纷。